Solide und ordentliche 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit Fahrstuhl und insgesamt 18 Wohneinheiten.
Wohn und Esszimmer mit Übergang zum verglasten Balkon, Küche, Garderobe, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Flur, 3 Schlafzimmer und Abstellraum in der Wohnung!
- Die Immobilie verfügt über eine teilverglaste Loggia, die Ihnen zusätzlichen Außenraum für Entspannung bietet.
- Ein extra Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre für Besucher.
- Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und ein praktischer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
- Wasch- und Trockenplätze sowie ein Fahrradkeller sind im Haus vorhanden.
Supermärkten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Gesamtobjekt wurde laufend modernisiert, und eine anstehende energetische Verbesserung wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt.
Die Wohnung selbst würde von Malerarbeiten und eventuell einer Modernisierung des Bades profitieren, um dem aktuellen Zeitgeschmack zu entsprechen. Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer begehrten Lage mit einem Mietniveau zwischen 12,50 und 15,-€ pro Quadratmeter und einer steigenden Nachfrage.
