Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Investoren, die Potenzial erkennen und verwirklichen möchten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC – ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte und Platzbedarf in jeder Lebensphase.
Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.645 m² Fläche. Diese außergewöhnliche Größe eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob weitläufiger Garten, Spielparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Selbstversorgung mit eigenem Gemüsegarten – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Der Bodenrichtwert liegt bei 340€/m².
Ca. 950 m² sind Bauland für zB Einfamilienhäuser!
Die Immobilie wurde zuletzt ca. 1985 modernisiert und präsentiert sich heute in renovierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt jedoch die Chance: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein individuelles Wohnkonzept.
Zusätzliche Flächen wie einen sehr großen Keller und Garage bieten praktischen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung.
Die Lage überzeugt durch ihre Attraktivität und die Seltenheit vergleichbarer Grundstücksgrößen. Hier verbinden sich Ruhe, Raum und Zukunftsperspektive in idealer Weise.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine Gelegenheit, Werte zu schaffen und langfristig zu investieren.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
