Verfügbar

Modern, renoviert und bezugsbereit. Wohnung in Bestlage in Oldenburg

Eckdaten

Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Gesamtfläche ca. 30 m²

Objektbeschreibung

17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden!

Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Stellplatz und Kellerabteil.

Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017!
Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert!

Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden.

Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

Anhänge

Funktionierende Kapitalanlage

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Video

Objektdaten

Ort
26135 Oldenburg
Wohnfläche
ca. 30 m²
Gesamtfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 30 m²
Kaufpreis
129.000 €
Kaltmiete
6.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
130 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
X-fache
20.48
Nettorendite (Ist)
4.88
Mieteinnahmen (Ist)
6.300 €
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

- Ein Zimmerwohnung mit Flur und Bad
- Terrasse
- Zugang direkt zur Wohnung vom Parkplatz
- dazugehöriger Außenstellplatz
- Kellerraum

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.12.2018
Gültig bis04.12.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf118,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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H

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