VERKAUFT Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Rastede-Hahn

Kaufpreis 460.000 EUR

Zimmer 8

Schlafzimmer 6

Wohnfläche 200 m²

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Hahn Lehmden, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede. Nicht weit von Oldenburg und doch mitten im Ammerland! Der Eigentümer hat das Haus komplett modernisiert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut!

Im Haupthaus gibt es Platz für die Familie auf über 200 qm. Ideal für Familien mit mehr als 2 Kindern!

Die separate ebenerdige Einliegerwohnung mit ca. 55 qm kann für seniorengerechtes Wohnen genutzt werden, eignet sich als Büro, falls Ihre Kinder schon etwas "größer" sind, freuen die sich über ein eigenes Reich. Oder auch einfach zum vermieten?

Ort

26180 Rastede

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.013 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

460.000 €

Kaufpreis/m²

2.395 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3 %

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Referenz

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1966

Letzte Modernisierung

2022

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Relevante Modernisierungen/Sanierungen:

- Dach erneuert 2011
- Dachdämmung 2016 (Giebelseiten auch)
- Heizung 2016 + Heizkörper
- Fenster von 2011-2016 erneuert (Zweifachverglasung)
- Bad unten komplett saniert (Mit Fußbodenheizung)
- Dachgeschoss von 2011-2016 kernsaniert
- Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung u.a. Verrohrung zum Dach

Gehobe Ausstattung

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Keller