Absicherung & Vermögensschutz rund um Ihre Immobilie
Eine Immobilie ist Gebäude, Zuhause, Finanzierung und Vermögenswert zugleich. fimdeu bündelt Immobilien-, Finanzierungs- und Versicherungskompetenz, damit Sachschäden, Haftungsrisiken und persönliche Einkommensausfälle nicht isoliert betrachtet werden.
Vier Wege zu einer passenden Lösung
Welcher Schutzbereich passt zu Ihrer Situation?
Absicherung rund um eine Immobilie ist mehr als eine einzelne Versicherung. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Nutzung, Finanzierung oder familiären Situation passt.
Substanz und Eigentümerpflichten
Gebäude und Grundstück absichern
Prüfen Sie Gebäudesubstanz, Elementargefahren, Nebengebäude, Grundstückshaftung und besondere Technik als zusammenhängenden Schutzbereich.
Zum ThemenbereichRate und Lebensplanung
Finanzierung und Familie absichern
Beurteilen Sie, ob Monatsrate, Rücklagen und Restschuld auch bei Elternzeit, Krankheit, Einkommensrückgang oder dem dauerhaften Ausfall eines Partners tragfähig bleiben.
Zum ThemenbereichErtrag und Immobilienwert
Vermieter und Kapitalanleger absichern
Stimmen Sie Gebäudeschutz, Haftung, Recht, Finanzierung, Rücklagen und mögliche Ertragsausfälle auf die konkrete vermietete Immobilie ab.
Zum ThemenbereichWerte geordnet weitergeben
Immobilienvermögen und Nachfolge
Erfassen Sie Immobilienwert, Belastungen, Nutzung, Liquidität und familiäre Interessen als Grundlage für eine geordnete Vermögens- und Nachfolgeplanung.
Zum Themenbereich
Sie können Ihre Situation keinem einzelnen Bereich zuordnen?
Dann beginnen wir mit Immobilie, Nutzung, Finanzierung und
vorhandenen Verträgen und ordnen die nächsten Schritte gemeinsam.
Bestehende Wohngebäudeversicherung prüfen lassen
Wir prüfen Ihren bestehenden Vertrag kostenfrei auf Prämie und Bedingungswerk. Dabei geht es nicht nur darum, ob ein anderer Tarif günstiger ist. Entscheidend ist, ob der Versicherungsschutz zum Gebäude, zur heutigen Ausstattung, zur Nutzung und zu möglichen besonderen Gefahren passt.
- Keine Verpflichtung zu einem Versichererwechsel
- Prüfung von Preis und Leistungsumfang
- Einordnung vorhandener Ausschlüsse und Grenzen
- Berücksichtigung von Modernisierungen und Technik
Diese Vertragsbereiche beziehen wir ein
- Jahresbeitrag, Selbstbeteiligung und Zahlweise
- Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel
- Überschwemmung und weitere Elementargefahren
- Unterversicherungsverzicht und Wertermittlung
- Grobe Fahrlässigkeit und Leistungskürzungen
- Ableitungsrohre und weitere Rohrschäden
- Garagen, Carports und sonstige Nebengebäude
- Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox
- Mietausfall und Kosten bei Unbewohnbarkeit
- Aufräum-, Abbruch- und Mehrkostenpositionen
- Ausschlüsse, Entschädigungsgrenzen und Pflichten
Alle Kompetenzen für die Immobilie zusammenführen
Veränderungen an Eigentum, Nutzung, Finanzierung oder Gebäudetechnik können auch den Versicherungsbedarf verändern. fimdeu betrachtet deshalb nicht nur eine einzelne Police, sondern die gesamte Situation rund um die Immobilie.
Versicherung beim Eigentumsübergang prüfen
Bestehender Gebäudevertrag, Versicherungsumfang, Gebäudedaten und mögliche Anpassungen werden rechtzeitig eingeordnet.
Darlehen und Einkommensrisiken abstimmen
Kredithöhe, Laufzeit, Einkommen und familiäre Verpflichtungen beeinflussen den erforderlichen persönlichen Risikoschutz.
Wertverbesserungen berücksichtigen
Anbau, Dachausbau, hochwertige Haustechnik, Photovoltaik, Wärmepumpe oder Wallbox können eine Anpassung des Schutzes erforderlich machen.
Eigentümerpflichten gesondert betrachten
Vermietete Häuser und Wohnungen benötigen eine andere Betrachtung als ausschließlich selbst bewohnte Immobilien.
Vertrag und Schadenbild zusammenführen
Im Schadenfall zählen versicherte Gefahr, Dokumentation, Schadenminderung, Fristen und die konkreten Versicherungsbedingungen.
Schaden online meldenGebäudevertrag beim Verkauf mitdenken
Verkäufer und Käufer sollten rechtzeitig wissen, welcher Vertrag besteht und welche Schritte nach dem Eigentumsübergang erforderlich werden.
Vermieterabsicherung: Gebäude, Haftung, Recht und Ertrag
Bei vermieteten Immobilien treffen Sachschäden, Verkehrssicherungspflichten, Rechtsbeziehungen, Gebäudetechnik und laufende Mieteinnahmen aufeinander. Die Absicherung sollte deshalb objektbezogen und aufeinander abgestimmt werden.
Wohngebäudeversicherung
Gebäude, Nebengebäude, technische Bestandteile, Elementargefahren und mögliche Mietausfallleistungen im Sachschadenfall prüfen.
GebäudeversicherungHaus- und Grund-Haftpflicht
Schutz bei berechtigten Schadenersatzansprüchen und Abwehr unberechtigter Ansprüche aus Gebäude- und Grundstückseigentum.
EigentümerhaftpflichtVermieter- und Grundstücksrechtsschutz
Versicherte Einheiten, Wartezeiten, Selbstbeteiligung und eingeschlossene Rechtsbereiche müssen zum Vermietungsbestand passen.
RechtsschutzversicherungTechnik, Öltank und Mietausfall
Photovoltaik, Heizöltank, möblierter Hausrat, gewerbliche Nutzung oder erhöhte Mietausfallrisiken können weitere Bausteine erforderlich machen.
Vermieterabsicherung prüfenBestehende fimdeu-Fachseiten mit Nutzen für Immobilieneigentümer
Nicht jedes Thema betrifft jede Immobilie. Die folgenden Fachseiten ergänzen die vier zentralen Schutzbereiche dort, wo Ausstattung, Finanzierung oder persönliche Lebenssituation zusätzlichen Beratungsbedarf erzeugen.
Photovoltaikversicherung
Anlage, Ertragsausfall, technische Schäden, Haftung und Abstimmung mit der Gebäudeversicherung prüfen.
Photovoltaik absichernGewässerschadenhaftpflicht
Schutz vor Haftungsfolgen, wenn Heizöl austritt und Erdreich, Grundwasser oder Gewässer verunreinigt.
Öltankrisiko prüfenHausratversicherung
Bewegliche Einrichtung, Wertsachen, Außenversicherung und mögliche Elementargefahren passend zum Haushalt absichern.
HausratversicherungPrivathaftpflichtversicherung
Schutz vor Schadenersatzansprüchen aus dem privaten Alltag und Prüfung, welche Eigentümerrisiken bereits eingeschlossen sind.
PrivathaftpflichtRechtsschutzversicherung
Private, berufliche, verkehrsbezogene sowie Miet- und Grundstücksrisiken gezielt miteinander kombinieren.
Rechtsschutz prüfenRisikolebensversicherung
Hinterbliebenen finanziellen Handlungsspielraum geben und die Restschuld einer Immobilienfinanzierung berücksichtigen.
RisikolebensversicherungGrundfähigkeitsversicherung
Eine mögliche Absicherungsalternative prüfen, wenn der Verlust definierter körperlicher Fähigkeiten die Erwerbsfähigkeit und Finanzierung gefährdet.
GrundfähigkeitsschutzVersicherungsschaden melden
Gebäude-, Hausrat-, Haftpflicht- oder andere Versicherungsschäden direkt an fimdeu übermitteln.
Schaden online meldenSo läuft die Prüfung bei fimdeu ab
Der Vergleich beginnt nicht mit einer Tarifliste, sondern mit der Immobilie und dem vorhandenen Vertrag. Erst danach werden Leistungsumfang und Beitrag eingeordnet.
Immobilie und Nutzung erfassen
Gebäudetyp, Baujahr, Fläche, Bauart, Modernisierungen, Eigennutzung oder Vermietung und besondere technische Anlagen werden aufgenommen.
Bestehende Unterlagen auswerten
Versicherungsschein, Nachträge, Versicherungsbedingungen, Beitrag, Selbstbeteiligung und bekannte Vorschäden werden berücksichtigt.
Lücken und unnötige Überschneidungen erkennen
Wir prüfen, ob wesentliche Risiken fehlen, Entschädigungsgrenzen zu niedrig sind oder mehrere Verträge denselben Bereich überflüssig überschneiden.
Prämie und Bedingungen vergleichen
Erst danach wird beurteilt, ob der Vertrag beibehalten, angepasst oder durch eine geeignetere Lösung ersetzt werden sollte.
Absicherung und Vermögensschutz für Immobilieneigentümer
Ist die Prüfung meiner Wohngebäudeversicherung kostenfrei?
Ja. fimdeu prüft den bestehenden Vertrag auf Prämie und Bedingungswerk. Daraus entsteht keine Verpflichtung, einen neuen Vertrag abzuschließen oder den Versicherer zu wechseln.
Welche Unterlagen werden für den Vertragscheck benötigt?
Hilfreich sind der aktuelle Versicherungsschein, vorhandene Nachträge, die letzte Beitragsrechnung und möglichst die zugrunde liegenden Versicherungsbedingungen. Zusätzlich benötigen wir die aktuellen Gebäudedaten und Angaben zu Modernisierungen.
Reicht ein günstiger Onlinevergleich aus?
Ein Preisvergleich kann eine erste Orientierung geben. Für eine fachliche Einordnung müssen aber auch Gebäudedaten, versicherte Gefahren, technische Anlagen, Entschädigungsgrenzen, Ausschlüsse und Obliegenheiten berücksichtigt werden.
Wann sollte ein Gebäudevertrag überprüft werden?
Eine Prüfung ist insbesondere nach Kauf, Eigentumswechsel, Anbau, Dachausbau, umfassender Modernisierung, Installation von Photovoltaik, Wärmepumpe oder Wallbox sowie beim Wechsel von Eigennutzung zu Vermietung sinnvoll.
Welche Versicherungen benötigen Vermieter?
Häufig relevant sind Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grund-Haftpflicht sowie ein passender Vermieter- oder Grundstücksrechtsschutz. Je nach Objekt können weitere Themen wie Photovoltaikversicherung, Gewässerschadenhaftpflicht, Mietausfall oder Hausrat hinzukommen.
Warum wird die Finanzierung in die Absicherung einbezogen?
Auch eine gut versicherte Immobilie kann gefährdet sein, wenn nach Tod, Krankheit oder Verlust der Arbeitskraft die Darlehensrate nicht mehr getragen werden kann. Gebäude- und Finanzierungsschutz sollten deshalb aufeinander abgestimmt werden.
Kann ich einen Schaden direkt an fimdeu melden?
Ja. Über die fimdeu-Schadenmeldung können unter anderem Gebäude-, Hausrat-, Haftpflicht- und Rechtsschutzschäden mit den wesentlichen Angaben übermittelt werden.
Berät fimdeu nur zu einer bestimmten Versicherungsgesellschaft?
Nein. fimdeu arbeitet als Versicherungsmakler. Die Auswahl geeigneter Lösungen erfolgt aus dem verfügbaren Produktpartnerangebot anhand von Bedarf, Bedingungen, Beitrag und konkreter Risikosituation.
Lassen Sie Ihre Immobilienabsicherung kostenfrei einordnen
Starten Sie mit einem kurzen Gespräch oder stellen Sie uns die vorhandenen Unterlagen zur Verfügung. Wir klären, welche Verträge und Gebäudedaten für eine sinnvolle Prüfung benötigt werden.
