Diese Doppelhaushälfte im wunderschönen Friedrichsfehn besticht durch die attraktive Raumaufteilung sowie die geniale Lage. Ein nicht einsehbarer Garten, der Sie sichtgeschützt die Ruhe an der frischen Luft genießen lässt. Ein tolles Wohnambiente runden das Paket ab. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in direkter Nähe des Friedrichsfehner Ortzentrums. Nur 15 Minuten vom Oldenburger Stadtzentrum entfernt – trotzdem viel Natur!
Das Haus, sowie die Garage wurden 1992 gebaut und in diesem Jahr mit einer neuen Gasbrennwerttherme ausgestattet!
Die 119 qm Wohnfläche und 4 Zimmer bieten ausreichend Platz, welcher optimal und nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Das Objekt ist in einem guten Zustand, Sie können so einziehen! Optische Anpassungen sind hierbei mit Eigenleistung machbar. Die Terrasse und der gepflegte Garten mit schöner Rasenfläche ist wirklich etwas Besonderes und verwandelt den Außenbereich in eine wahre Wohlfühloase.
Am Eingangsbereich werden Sie am modernen Gäste-WC sowie am separierten Heizungsraum entlang geführt. Die Heizung liegt platzsparend hinter einer Zimmertür, sodass Sie einen einfachen Zugriff haben. Eine weitere Türe befindet sich neben dem Treppenaufgang. Hier haben Sie unter der Treppe eine clevere Lösung für die Garderobe - mit viel Platz!
Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch die großen bodentiefen Fenster. Absolutes Highlight – die Glastüren sind zum Schieben! Nun gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den nicht einsehbaren Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Hier kann man auch an sonnigen Tagen wunderbar verweilen.
Direkt neben der Terrasse befindet sich der Werkzeug-/ Geräteraum. Viel Stauraum für z.B. Gartenequipment oder Outdoor Spielsachen der Kinder.
Von hier aus können Sie auch direkt zum angeschleppten Carport. Auch die Nebeneingangstüre ist sinnvoll platziert. Mit dem Auto trocken parken und z.B. Einkäufe direkt über den Nebeneingang in die Küche oder in den Abstellraum bringen zu können. Im Carport befindet sich auch der Außenwasserhahn. Somit ist das Gießen der Blumen und Pflanzen schnell erledigt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Menge Highlights. Ein großzügiges Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie viel Licht.
Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten den optimalen Rückzugsort. Hier ist genügend Platz – egal ob Schlaf- und Kinderzimmer, auch ein Büro ist denkbar. Das größte Zimmer im Obergeschoss bietet zudem einen Erker aus Glas. Hier lässt es sich mit einer tollen Aussicht herrlich verweilen!
Diese Doppelhaushälfte eignet sich auch ideal zur Kapitalanlage! Sprechen Sie uns konkret an, wenn Sie sich für beide Hälften interessieren!
Der Landkreis Ammerland und die Stadt Oldenburg hat nach wie vor Zuzug, die Immobilienpreise werden weiterhin stabil bleiben!
