*****Der Preis ist Verhandlungsbasis. Gerne geben wir Ihnen hierzu Auskunft.******
Im zentral gelegenen Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld finden Sie dieses typische Einfamilienhaus. Das ursprüngliche Baujahr von 1938 sieht man dem Objekt nicht an.
Im Laufe der letzten Jahre wurden neben den Verblendern alle wesentlichen Bestandteile erneuert. Es besteht jedoch individueller Renovierungsbedarf.
Der Besitzer gibt das Haus aus Altersgründen ab. Einige gute Ideen warten auf neue Eigentümer. So ist etwa denkbar im Obergeschoss eine komplette zweite Wohneinheit (separater Eingang) mit Dachterrasse einzurichten.
Anschlüsse für Bad und Küche sind bereits vorhanden, hier müsste also Hand angelegt werden. Der Spitzboden ist voll isoliert und kann ausgebaut werden.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer / Esszimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Badezimmer mit begehbare Dusche
Schlafzimmer
Erweiterungsanbau zur Zeit als Partyraum/Bar genutzt oder auch als Wohnzimmer etc.
Obergeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Auf 155 qm findet eine ganze Familie viel Platz. Der Vorgarten ist aktuell pflegeleicht angelegt, ein Innenhof zwischen Garage und Haus bietet guten Sichtschutz.
An der Garage ist noch ein Anbau mit einer Sauna und einer Werkstatt, da sind aber für die Nutzung keine Grenzen gesetzt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sehen zwei Verwendungsmöglichkeiten:
- leichter Umbau zu einem Renditeobjekt
- handwerkliche begabte Erwerber die sich die Innenräume anpassen
Mehr zu diesem Punkte im detaillierten Exposé
