VERKAUFT Modernisierte und zentral gelegene 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse

In hervorragender Lage - zentral in Erlangen - präsentieren wir Ihnen diese sehr gepflegte, vermietete 2 Zimmer Wohnung.
Nur 800 Meter vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt. Sie profitieren von dieser absolut tollen Lage durch problemlose Vermietung!

Diese modernisierte und im Jahr 2010/2011 kernsanierte Wohnung bietet eine schöne Raumaufteilung sowie eine große Dachterrasse. Hier können Ihre künftigen Mieter oder Sie entspannen!

Im Erdgeschoss dieses wunderschönen Hauses befinden sich 2 kleine Ladengeschäfte. Über den geräumigen Hauseingang kommen Sie zu den Wohneinheiten. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Ankleide. Hierüber gelangen Sie in den offenen Wohnbereich. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Platz für z.B. einer Büro-Ecke. Das Wohnzimmer hat ein großes Panorama-Fenster.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Daneben befindet sich das Badezimmer. WC und eine große Dusche sowie der Waschmaschinenanschluss und Bodenheizung.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Zudem ist genügend Platz für eine Sitzecke. Über die Küche gelangen Sie auf die über 9 qm große Dachterrasse. Hier können Sie über den Dächern von Erlangen entspannen und die Sonne genießen!

Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Gemeinschaftsteil. Dieser wird z.B. für Fahrräder etc genutzt,