Verfügbar

Vermietete Eigentumswohnung mit 4,85% Rendite

Eckdaten

Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in TOP Lage. Nur ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt von Dortmund.

In ruhiger Siedlungslage befindet sich diese Wohnung. Alles für den täglichen Bedarf ist sehr gut zu erreichen.

Das Haus wurde laufend renoviert.
Eine Instandhaltungsrücklage i.H. von über 86.000€ ist vorhanden.

Modernisierungen:
2012 - Dämmung der obersten Geschossdecken
2012 - Instandsetzungsmaßnahmen an den insgesamt 28 Balkonen
2013 - Erneuerung der Hauseingangspodeste

Objektdaten

Ort
44369 Dortmund
Etage
1
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1958
Energieausweisliegt vor
Erstellt am21.03.2019
Gültig bis20.03.2029
Endenergieverbrauch203 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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