Verfügbar

Courtagefrei, vermietet und saniert. Mit ordentlichen 4,68 % Rendite

Eckdaten

Kaufpreis 132.149 €
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von drei Zimmern präsentiert sich die Immobilie frisch modernisiert und vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Rendite verspricht.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch die Wohnung in einem topaktuellen Zustand ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und entspricht dem heutigen Standard, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bremerhaven und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und eine moderne Heiztechnik steht.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine sichere Investition mit langfristiger Mietertragssicherheit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und gut vermietete Eigentumswohnung zu erwerben.
Für alle Details und harten Fakten nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu Frau Eckhoff auf!

Objektdaten

Ort
27576 Bremerhaven
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 68,70 m²
Kaufpreis
132.149 €
Kaufpreis/m²
1.924 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
X-fache
21.38
Nettorendite (Ist)
4.68
Mieteinnahmen (Ist)
6.180 €
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Balkon
Standard Ausstattung
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.09.2020
Gültig bis31.08.20230
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf107,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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